Startprijs: € 1.095.000 k.k. (bieden vanaf)

Welkom in uw droomhuis! 
Deze prachtige levensloopbestendige villa, gelegen op een schitterende locatie in de gewilde wijk "Ooievaarsnest", biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Met een ideale indeling en een overvloed aan ruimte, is dit de perfecte plek om te genieten van het leven.

Stap binnen in deze keurig onderhouden vrijstaande villa en laat u verrassen door de royale woonkeuken, waar culinaire dromen werkelijkheid worden. De Poggenpohl keuken is uitgerust met een kookeiland, een gasfornuis, een inductiekookplaat, een extra grillplaat, een oven, een moderne Novy recirculatiekap (2024) een koelkast en een vaatwasser (2024). Koken wordt hier een waar genot!

De living met een sfeervolle openhaard, en het separate eetgedeelte biedt middels een grote schuifpui een adembenemend uitzicht op de zonnige tuin. 

Geniet van de privacy en rust die deze woning te bieden heeft, gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer. De tuin op het zuiden is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer in elk seizoen. 

Met maar liefst 6 royale slaapkamers en 3 badkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De begane grond beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer, perfect voor levenslang wonen. De aanbouw, met een separate ingang biedt mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte, maar ook heel fijn is deze als slaapkamers te gebruiken met een eigen badkamer, separaat toilet en toegang tot de binnenplaats.

Wat een geweldige toevoeging aan de woning; het binnen terras/patiotuin, met 100% privacy, is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. Het feit dat het zowel vanuit de living als de werk-/slaapkamer toegankelijk is, maakt het extra praktisch en veelzijdig. Ook is er verbinding middels een poort naar de voorzijde en naar de garage. Dit biedt de mogelijkheid om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden, wat ideaal is voor zowel ontspanning als werk.

De lichte en ruime overloop op de eerste verdieping leidt je naar maar liefst 3 slaapkamers, (waarvan er nu eentje als kleedkamer is ingericht) 2 badkamers en een handige wasruimte. Geniet van het zonnetje op het beschutte dakterras, dat toegankelijk is vanuit de Master-bedroom, compleet met eigen badkamer en airco (2024) voor die warme zomerdagen.
De en-suite  luxe badkamer is een waar paradijs, met een vrijstaand ligbad, bidet, toilet, inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Daarnaast vind je op de eerste verdieping nog een tweede badkamer met douche en wastafel, perfect voor gezinsleven of gasten.
De praktische waskamer is ook super handig. Hier is tevens een extra entrepreneur toilet geplaatst, een stortbak en een vaste opbergkast.

Neem de vaste trap naar de tweede verdieping, waar je een voorzolder met veel opbergruimte en de 6e slaapkamer met airco ontdekt. Ideaal voor een thuiswerkplek of logeerkamer!

De garage aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor een auto en bergruimte en aan de voorzijde kunt u nog eens 3 auto’s parkeren. Maar dat is nog niet alles! De goed onderhouden tuin, ontworpen door tuinmeesters Fons Linders, biedt volop privacy door volwassen hagen en beplanting. Ontspan bij de fraaie vijverpartij of geniet van een gezellige avond op het overdekte terras.

Wat een fantastische woning! Het is geweldig om te horen dat de woning door de jaren heen zo goed is onderhouden en vernieuwd. De recent aangelegde keramische tegels op het terras en dakterras geven het een frisse uitstraling. Met 24 zonnepanelen (2022) en een energielabel A is het ook nog eens een duurzame keuze, wat altijd een pluspunt is! De airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen, zorgen ervoor dat je het hele jaar door comfortabel kunt wonen. Daarnaast is het splitsen van de garage in een aparte berging met opbergzoldertje heel praktisch, vooral voor extra opslagruimte. 

Dit klinkt als een geweldige kans om in een goed onderhouden en moderne woning te wonen. Als u meer wilt weten of een bezichtiging wilt plannen, laat het ons gerust weten!

Kortom, deze villa in "Ooievaarsnest" is een unieke kans om te wonen in een oase van rust en comfort. Wacht niet langer en maak van deze droom uw werkelijkheid! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!