Description
Zeer realistische koopprijs € 549.000,- k.k.
Sint Maartenstraat 3, Lommel, België
Zoveel huis voor een zeer scherpe prijs!
Bijzonder sfeervol, goed geïsoleerd, vrijstaand woonhuis (maar liefst 348 m2 woonoppervlakte) in de bekende Pastorij stijl met een ruime, behaaglijke living, open keuken met kookeiland, ruime bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime zolder met mogelijkheid tot uitbreiding. Riante tuin rondom met royale oprit en een inpandige garage. Gesitueerd op een rustige locatie doch nabij het centrum. Laat je betoveren door de unieke details zoals de mooie ronde ramen en het karakteristieke gebruik van de Belgische steen. De charmante elementen geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Zodra je binnenkomt word je verrast door de ruimtelijke vide en de elegante open trap. Garderobenis met volop ruimte voor je jassen en opbergruimte. Daarnaast beschikt de hal over een stijlvol toilet met een moderne hoekwastafel.
Werkkamer:
Stap vanuit de hal de werkkamer binnen die voorzien is van een mooie eikenhouten vloer en middels een schuifpui toegang biedt tot de woonkamer.
Woonkamer:
Betreed de woonkamer en laat je verwelkomen door de knusse sfeer die wordt gecreëerd door de openhaard. Deze charmante ruimte is verdeeld in een gezellig eetgedeelte en een comfortabele zithoek. Ook hier ligt de fraaie eikenhouten vloer. Schuifpui naar terras.
Keuken:
De openkeuken is voorzien van een kookeiland met een 4 pits gasplaat met wokbrander. De vele lades bieden ruime opslagmogelijkheden voor al uw keukengerei en benodigdheden. De hardstenen werkbladen geven de keuken een luxe uitstraling en bieden voldoende ruimte om te koken. Dankzij de ramen valt er overvloedig daglicht naar binnen, waardoor de keuken een aangename en lichte sfeer heeft.
Bijkeuken:
De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte, heeft o.a. een pantry, aansluiting wasapparatuur, schrobputje en een douche.
Met een handige waskoker rechtstreeks vanuit de badkamer kan de was makkelijk naar beneden worden getransporteerd.
Garage:
Hoe handig is het om met de op afstand bedienbare remote de verwarmde garage binnen te rijden en direct met uw boodschappen de bijkeuken binnen te lopen.
Hier is de cv-ketel, de grondwaterpomp welke is aangesloten is op het spoelwater van het toilet en is er nog een extra loopdeur naar buiten.
Waar vloertegels liggen op de begane grond is vloerverwarming.
1e Verdieping:
Via een trapopgang bereikt u de ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers:
4 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
In de ouderslaapkamer krijgt u het gevoel dat u een hotelsuite binnenloopt. Deze is verdeeld in een zit-, en slaapgedeelte met een haard en toegang tot het balkon.
Badkamer:
Met een vrijstaand ligbad als eyecatcher, twee elegante waskommen en een ruime dubbele inloopdouche, lijkt deze badkamer wel op een welnessoord.
2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de zolder die verdeeld is in 3 compartimenten en die u de mogelijkheid biedt om extra kamers over de gehele verdiepingsvloer te realiseren.
Tuin:
De zeer royale tuin rondom biedt een grote achtertuin met veel gras, een fijne veilige speelgelegenheid voor kinderen of deze kan veel plezier bieden voor de tuinliefhebber. Verder is er sprake van veel privacy met bovendien een grote voortuin met gazon, oprit met ruimte voor wel 5 auto’s en een afsluitbare poort. Voorzien van beregeninginstallatie??
De benefits van wonen in België; u krijgt zoveel ruimte en woongenot voor minder geld!
BELANGRIJK:
*Bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 348 m², inhoud ca. 1100 m³
*EPC-score 155 kWh/m2, B-label
*Nabij Nederlandse grens, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving.
*De nieuwe snelweg N69 biedt de mogelijkheid om in 20 minuten naar Eindhoven, ASML of de HTC te rijden!!
Deze villa is gelegen in een rustige villabuurt op wandelafstand van de Lommelse dorpskern alsook enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens en het treinstation met topverbinding naar o.a. Antwerpen. Het perceel ligt vlak aan het natuurgebieden de Wetering, Plateau, en de Put en is dus een aanrader voor natuurliefhebbers! Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op een steenworp verwijderd doch bevindt de villa zich in een residentiële buurt en biedt veel privacy!
